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2017.09.25上一级

  女装加盟店肆选址是开女装店的第一步,也是最重要的一步,好的店址可以给你带来客流量和销量,可是一个毛病的店址可能会让你关门大吉。第一步棋走错了,前面即便棋艺再崇高高贵,也很难翻盘,最少十分辛劳,以是,明天37°Love女装谈谈开店第一步——选址中简单犯的4个毛病。
 

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  这是开店菜鸟最简单犯的毛病,以为店租低了,本钱也就低了,哪怕赚的少,压力也小很多。还有些要开店的人居然是由于本人有商铺以是想买卖,也就是让买卖迁就位置,这些险些都是必定失利的设法。原理很简朴,好与不好的位置店租能够相差一半,但相对的,营业额也最少差一半,看似还能承受,但不好的地段装修一分钱不会省吧?原材料本钱不会省吧?野生也不会省吧?因而,这是一笔不划算的账。准确的做法是,也不必然找最好的位置(人流量多)但必需挑选最合适的位置,什么是合适呢?上面会重点解说。
 

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  不参考或对目的主顾及本身特性研讨不敷深化,只是大要凭觉得选址的成果很可能是花更多钱却见效更小。“最适宜位置”的尺度是根据目的主顾特性及本身特性来肯定的——假定你要开的店是一家定位年轻人,以二次元为主题,消耗中等的咖啡店,能够最得当的选址是校园四周的商圈,而非都会中心区最富贵的商圈,二者店租能够相差一倍,但营业额却能够前者超越后者,这就是选对位置的成果。因而,必需深化研讨目的主顾的举动(最常在哪里呈现)与心思(更情愿在什么情形下消耗),这将是少费钱多处事的最好法子。
 

  3、只看人流量无视客流量
 

  购物中心或街铺房主最爱拿出人流量数据秀给租房者来看,以至简朴粗鲁的让你站在门店前本人数客流——看起来能够人来人往,怎么看都是一副旺铺的容貌,成果呢,租下来却发明底子不是那么回事,缘故原由安在呢?人流量许多没错,可是必需沉着察看、客观阐发,这些人流量真的是客流量吗?好比,地铁口的位置人流量出格多,这叫人流量,可是店肆假如处在“过道”处,那这些行色匆匆,奔着目的地的人流,可以转化为主顾的十分少,由于他们不是逛街心态,但你却为这些人流交了很高的店租。以是,不只要看客流,更要看精准的目的主顾有多少(倡议转头再看一次第二条)
 

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  如今有种说法:看着星巴克、肯德基、麦当劳在哪儿开店就跟到哪儿,实在这是个天大的毛病,这很可能让新店活不外三个月。由于,那些知名品牌自带流量,品牌知名度很高,开在哪儿买卖都不会太差,而我们新创品牌或小品牌,没有这个优势,另外,许多大品牌开出的新店也是不赢利的,可是他们是出于团体计谋思索,能够是抢占先机,排斥敌手,能够是地区分部需求,也能够是为将来市场规划,总之,他们资金实力雄厚,养得起不赢利的店,但新店就没这个本钱。最重要的一点,凡是一些不赢利的店都是开在新开辟的商圈内,而房主为了拉动商圈人气,会以很低的价钱,以至是免费的方法把大品牌拉出去。由于只要这些大品牌进驻当前,其他招商事情才好睁开。估量你选址的时分假如看到一个新商圈入驻了许多知名品牌,你也一定会自信心大增,进而勇于租赁其铺位。但差别的是,那些大品牌的房钱能够只是你的1/5。

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